Butiran Program Pinjaman

Q1 | Apakah jenis hartanah yang anda terima sebagai cagaran?

Kami boleh memberikan pinjaman ke atas sebarang jenis hartanah seperti kondominium kediaman privet, hartanah berhalaman, bidang tanah, bangunan-bangunan perindustrian, runcit dan pejabat kecuali hartanah-hartanah HDB dan JTC.

Q2 | Apakah jumlah pinjaman minimum/maksimum anda?

Kami memberi pinjaman mulai daripada$500k hingga$5 juta. Dalam pasaran-pasaran tertentu berkaitan hartanah-hartanah tertentu kami boleh memberikan pinjaman serendah$200k. Sila hubungi kami untuk mendapatkan penyesuaian bagi keadaan anda.

Q3 | Apakah LTV maksimum?

60% daripada nilai harta yang ditentukan oleh kami dan/atau panel penilai harta profesional (lihat bagaimana kita menentukan nilai).

Q4 | Bagaimanakah anda mengira LTV?

Berdasarkan nilai pasaran semasa (“CMV”) yang kami tentukan, kami akan mengehadkan pendedahan maksimum kami pada 60% daripada CMV dalam kebanyakan kes; contohnya, jika kami meletakkan nilai pada harta sebagai 1 juta, had pinjaman maksimum kami akan dihadkan pada $ 600,000.

Q5 | Apakah jenis-jenis program pinjaman yang anda tawarkan?

Kami menawarkan pinjaman pelunasan penuh (sehingga terma 15 tahun) serta pilihan bagi khidmat bayaran faedah.

Q6 | Apakah pilihan tempoh yang ada?

Tempoh pinjaman bercagar kami biasanya adalah antara 12 hingga 24 bulan, tetapi tempoh yang lebih lama sehingga 15 tahun juga disediakan bergantung kepada keadaan dan peminjam tertentu. Struktur pinjaman akan ditentukan berdasarkan keadaan unik setiap transaksi.

Q7 | Apakah kadar anda?

Tiada kadar matriks formal kerana setiap perjanjian adalah begitu unik. Kami meletakkan harga setiap urusan dengan begitu agresif berdasarkan keperluan individu pelanggan.

Q8 | Bagaimana sekiranya peminjam kini sedang menghadapi rampasan/penyitaan?

Kami boleh menangani transaksi di mana peminjam sedang menghadapi rampasan/penyitaan hartanah, selagi mereka mempunyai ekuiti yang mencukupi dalam hartanah mereka untuk membayar pemberi pinjaman yang pertama untuk membolehkan kami menerima gadai janji pertama yang bersih.

Q9 | Adakah anda turut menawarkan gadai janji kedua?

Kami hanya menawarkan gadai janji pertama.

Q10 | Bolehkah anda memberi pinjaman kepada warga asing?

Ya, kami telah melakukan banyak pinjaman kepada warga asing.